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　　荔源雅苑，坐落南山区南头同乐片区中山园路与铁二路交汇处，项目东侧紧挨着同乐实验校园，西侧是同乐物联网工业归纳基地，南侧是近期入市的安居房同乐馨苑。

　　从大区位来看，荔源雅苑位居宝安区跟南山区交界处，西侧是宝安中心区，北侧是南山TCL科学园世界E城，东侧是西丽交通纽带，深圳超级总部基地，南侧是南山中心区。

　　荔源雅苑，总占地面积约0.63万㎡，总修建面积约3.36万㎡，计容修建面积约2.33万㎡，容积率3.52，绿化率34%，共由2栋住所组成，其间1栋A座住所30F，1栋B座住所28F；

　　总规划322套，可售251套，地下2层，停车位240个，其间充电桩111个，车位占比1：0.75；

　　秉承奢居美学基因，甄选铝板及干挂石材为主要用材匠筑外立面，修建颜值历久弥新。

　　以“轻氧森居、生机交际”为中心理念，打造全龄交际空间，兼具美学颜值与低密舒居，敬呈一城所向的抱负日子。

　　架空层园林：秉承“轻氧森居、生机交际”规划理念，打造集成人健身区、儿童游乐区、白叟活动区、廊架歇息区、乒乓球场的多功能全龄交际空间。

　　南山可贵中小户型，以质量、人性化理念，匠造建面约50-52㎡南山稀缺小户型、89㎡南向园景户型、臻稀117㎡南北通透质量户型，敬献科技园菁英。

　　27年服务经历，服务面积超100万㎡，具有园林绿化和清洗保洁两个国家一级资质，以专业的物业服务团队与服务理念，供给专业化、智能化、一站式办理服务，想象社区美好日子。

　　毗连科技园及留仙洞总部基地双区中心，集前海、后海、深圳湾等五大总部基地开展利好，会聚全球前沿科创菁英，承载超百万高净值人群寓居、日子需求，成果总部都芯日子主场。

　　打造世界化战略新鼓起的工业CBD，规划约60万高端就业人口，10万高素质寓居人群。

　　定位国家战略性门户纽带，未来将打形成世界级城市新中心，规划就业人口约65万人，寓居人口15万人。

　　项目间隔12号线号线（建设中）同乐关站（直线站到西丽高铁站，贯穿前海、后海、南山、宝安等重要片区，环经济开展中心区域；还有13号线（建设中）等多轨交汇；

　　据2023年南山区教育局发布的学区区分，荔源雅苑小中学区都是区分在南山区教育科学研究院同乐实验校园，该校于2004年创立，是1所九年制公办校园，现有48个教学班；

　　项目直线万㎡隆尚Minitown（现在招商中)，周边现在有老练的社区底商，能够彻底满意日常需求，在2.3公里规模内有海雅缤纷城；

　　南山区人民医院、宝安区人民医院、宝安中医院等三甲医院以及南山区中医院（在建），优渥医疗资源，护航健康日子。

　　周边规划约2.5万㎡公园绿洲，近享铁路文化公园、中山公园、新安公园，城市绿氧触手可及。

　　荷兰花卉小镇、南头古城、南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆以及宝中要点配套，全配阵型艺术日子，修养人文气韵。

　　：做得是竖厅格式，空间非常紧凑，无过道零空间糟蹋，L型厨房带一个日子阳台，餐客厅一体化规划，客厅开间约3米，全明户型，客厅带飘窗，卫生间做的三段分离式的，愈加合理使用空间，阳台能够精确的经过需求改形成一个小房间（样板间有展现）。

　　：这个也是竖厅格式，动态分区；LDKB一体化规划，厨房相同带一个日子阳台，客厅开间做到了3.35米（除掉墙体面积），三开间正南朝向，采光视界都不错。

　　：这个面积段做的是南北通透竖厅格式；L型厨房带一个日子阳台，餐客厅阳台一体化规划，客厅开间约3.45米（除掉墙体面积）；三开间朝南，卧室均带飘窗，主卧阳台也能够改形成一个卧室。

　　非深户在非松绑区购买1套房需1年社保，松绑区不限购，多孩家庭可多买一套。

　　首套房首付份额调整为1.5成，二套调整为2成（深汕首套二套一致1.5成）。多孩家庭买第二套按首套算。

　　答:深户居民家庭全市总数不超越3套，其间中心区域不超越2套，这样的一种情况下先签合同，一起也签署好补充协议，终究还需看有关部门最终的承认和细则，相同深户独身已在非中心区有1套，现在在中心区能不能再买一套吗，答案同上

　　答:是的，告诉的内容没有着重只能对错中心区，所以了解全市均可，仅有区别是中心区要1年的社保或交税

　　答:是悉数,从10月1号起履行，告诉上写原有方针与本告诉不一致的，以本告诉为准，所以是悉数免除限售

　　？答:借款按首套利率也是首套，分外的留意假如有一套住所+一套独身公寓两笔借款，此刻买第二套房需求跟银行承认核实首付成数多少，(确定公寓为商业性住所的银行可做首付20%，二套利率)也或许不能借款只能一次性。

　　答: 错，不是悉数铺开，限购的套数仍然有要求，比方非深户独身没有社保也只能在非中心区购买一套。

　　答:这类人士购房没有改变，只能买一套，香港人未婚能够买一套住所;假如已经有一套独身公寓不能够再买住所;港澳台及外籍人士与深户人士安排家庭名下也只能落一套住所

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